Erschließung des Grundstücks
Ein vollständig erschlossenes Grundstück ermöglicht eine reibungslose Bauphase und spätere Nutzung. Diese Aspekte sind dabei wichtig:
- Strom: Das Grundstück muss an das Stromnetz angeschlossen sein. Der Energieversorger übernimmt in der Regel die Einrichtung des Anschlusses.
- Wasser und Abwasser: Sowohl die Trinkwasserversorgung als auch die Abwasserentsorgung müssen geregelt sein. In manchen Gebieten kann eine dezentrale Abwasserlösung, wie eine Klärgrube, nötig sein.
- Telekommunikation: Für Telefon- und Internetanschluss ist ein Anschluss ans Telekommunikationsnetz wichtig. Glasfaserleitungen sind heute oft Standard in Neubaugebieten.
- Straßenanbindung: Eine Zufahrtsstraße zum Grundstück ist notwendig, um Baumaterialien anliefern zu können und für den späteren Zugang.
- Erschließungskosten: Eigentümer und Eigentümerinnen tragen die Kosten für die Erschließung.
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